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昨天，襄阳市自然资源和规划局发布三则批前公示，涉及：

湖北文理学院迁建

襄城区老年养护中心建设

洄湖水乡项目B地块建设

众所周知，襄阳“一心四城”格局中，襄城区作为“生态宜居”区，以发展旅游、文化、教育产业为主，不仅有习家池、岘山森林公园、护城河等生态优质资源，还有唐城影视基地等旅游产业，更有鼓楼商场、小北门等成熟的商业配套。

住宅方面也都是以“舒适宜居”著称，除了襄城城区内大多是高层住宅楼之外，远郊之外的地块以洋房、别墅居多。

拿上半年襄城区两处纯新盘鄂旅投耕读小镇和国投源墅来说，主要规划建设的都是低密洋房、别墅。再则，根据此前襄城区尹集乡挂牌的三宗住宅地块公告，目测也是以建设洋房为主。

公示内容：

01

湖北文理学院迁建

公示显示

湖北文理学院将迁至

襄城区尹集乡

湖北文理学院迁建项目规划总平面图

学校按2万人办学规模规划，总建筑面积约597813㎡，其中地上建筑面积约574165㎡(地上计容建筑面积约572092㎡)，包括教室、实验室、图书馆、办公用房等及学生宿舍、食堂等后勤附属用房;地下建筑面积约23648㎡。

02

老年养护中心

2020年6月15日襄城区政府给市自然资源和规划局来函，拟在襄城区城南片区规划的社会福利用地内建设襄城区老年养护中心，申请根据实际情况和使用需求对规划用地面积和指标进行调整，以支持襄城区老年养护中心建设，襄阳市自然资源和规划局委托编研中心结合宗地界限以及现状情况对该片区规划用地进行调整。

一.调整范围:

南内环城南路以南，盛丰路以西。

区位图

二.调整内容:

将规划的

社会福利用地南侧部分用地

(现状昌盛佳园)，

调整为居住用地；

北侧603家属院出行道路

保留为城市公共通道；

603家属院和文理学院附属中学用地边界

根据宗地界限进行适当调整。

03

洄湖水乡项目

洄湖水乡项目B地块由襄阳智谷文化旅游开发有限公司开发，位于襄城区凤雏大道以西、梅园路以南。

规划拟建33栋商业用房，总建筑面积约66010㎡，其中地上建筑面积约32220㎡，地下建筑面积约33790㎡。

洄湖水乡项目B地块总平面图

据了解，襄城洄湖水乡项目规划打造成一座大型影视休闲区。

充分利用唐城、水资源和旅游资源，进行影视制作、创意设计、民宿客栈、文化会展、康养养生等基础设施和道路、河道、游客接待中心等公共配套服务设施。由一期唐城单一观光向多元化发展，形成完整的产业链。

以山水小镇形态、多元旅游产品和襄阳居民参与的活性小镇因子，讲述襄阳2800年历史，打造大旅游主题小镇。以高端文化服务，形成多样化多功能的综合性产业型小镇。

公示的这三个涉及教育、人文、旅游的项目，完全符合襄阳“一心四城”下襄城区的定位。

每个区域“相互协调”又“各司其职”，未来襄阳这种“分工明确”的功能定位将会更加明显，期待襄阳更好的未来！